• Région CATUS
• Réf. : GD2117

Description

Secteur Catus - Dans une belle campagne, au sein d'un hameau tranquille sur 9070 m² arborés avec bel espace piscine, cet ancien Corps de ferme comprend une maison d'habitation principale accompagnée de de deux gites - en potentiel complémentaire, une annexe qui attend l'aboutissement de sa restauration. Espaces atelier, caves, rangements. La Maison. RDC. Entrée sur séjour de 46 m² avec arche en pierre incluant espace cuisine, celleir buanderie de 8,9 m² - petit espace douche wc à terminer. Etage. Salon avec cheminée (poêle Godin) de 22 m² avec entrée par terrasse, dégagement de 18 m² avec placards, chambre de 18 m² avec placards, salle d'eau wc de 3 m². Etage 2. Grenier aménageable - environ 30 m². Chauffage au bois. Survitrage et simple vitrage. Ancienne grange en pierre aménagée en 2 gites chacun avec terrasse : Gite 1 - 82 m² comprenant RDC. Séjour cuisine, salon avec insert, salle d'eau wc avec placards rangement. Etage. Palier, 3 chambres, salle de bains wc. Gite 2. 105 m² comprenant RDC. Entrée avec placards, wc avec lave-mains, séjour avec cuisine, salon avec insert. Etage. Palier, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau. Chauffage bois (insert). Simple vitrage. - 2 fosses septiques sur l'ensemble de la propriété : une regroupant la maison principale et les 2 gites, une pour l'annexe Annexe comprenant en rdc : partie atelier de 25 m² + 2 caves de 18 et 26 m². Autre partie avec wc lave-mains de 2,48 m², pièce de 24 m². Etage. Pièce aménagée en salle d'activités avec cheminée (poêle) de 35 m², salon de 19,5 m², 2 pièces à aménager de 28 et 29 m² - évier en pierre et belle cheminée cantou. Bel espace piscine de 15 x 6 au chlore avec plages - sécurisée. Citerne de récupération des eaux pluviales. Potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr