- Région LE BUGUE
- Réf. : AP2825
Maison périgordine 3 chambres, proche des commerces avec terrain de 1300m2
* Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A seulement, 2,5 km du centre du Bugue, cette Périgordine de 90 m2 est bien située au milieu de son terrain de 1300m2, plat et clos, Elle comprend : Cuisine, Sallle à Manger, Salon avec deux portes fenêtres vers le jardin, Chambre et cabinet de toilette (possibilité d'ajouter une douche), Garage, Atelier. A l'étage : 2 chambres et Salle de Bains. Un petit rafraichissement pour la mettre au gout du jour et à votre gout. Chauffage central au gaz. C'est un quartier calme d'où vous pourrez allez dans le centre en un rien de temps ou vous échapper vers la voie verte le long de la rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
95 m²
Surface terrain
1300 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie Env 2 km du centre du Bugue
Rez de chaussée
- Atelier Attenant à la maison en appentis. toit refait
- Chambre 16,50m2 avec cabinet de toilette ( possibilité d'ajouter une douche)
- Couloir 6m2
- Cuisine 13m2, chaudière gaz sol revetement
- Garage 16m2 branchements machines sol beton
- Salon 29m2 sol parquet 2 portes fenetres vers le jardin
- Terrasse Petite terrasse couverte
- WC 1m2
1er étage
- Chambre 2 chambres ( 12 et 11m2)
- Palier 2,40m2
- Salle de bains 5,20m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 25/08/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 95 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3540 €
Chauffage
- CC Gaz chaudière dans la cuisine et cuve dans le jardin
Fenêtres
- Double vitrage sauf 1 ou 2
Services
- Ville la plus proche : 2,5 km du centre du Bugue
- Autoroute 40min A89
- Commerces 2,5km
- Gare 1km
- Hôpital 40min
Terrain
- Terrain Jardin plat et clos toute autour de la maison de 1300m2
Toiture
- Tuiles plates
223 kWhEP/m²/an
46 KgeqCO2/m²/an
