Maison périgordine 3 chambres, proche des commerces avec terrain de 1300m2
Région LE BUGUE - 192.600 €	Référence: AP2825
A seulement, 2,5 km du centre du Bugue, cette Périgordine de 90 m2 est bien située au milieu de son terrain de 1300m2, plat et clos, Elle comprend : Cuisine, Sallle à Manger, Salon avec deux portes fenêtres vers le jardin, Chambre et cabinet de toilette (possibilité d'ajouter une douche), Garage, Atelier. A l'étage : 2 chambres et Salle de Bains. Un petit rafraichissement pour la mettre au gout du jour et à votre gout. Chauffage central au gaz. C'est un quartier calme d'où vous pourrez allez dans le centre en un rien de temps ou vous échapper vers la voie verte le long de la rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                             AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 95 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 1300 m²   Données financières: Prix: 192.600 € Taxes foncières: 1190 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie Env 2 km du centre du Bugue Rez de chaussée: Atelier Attenant à la maison en appentis. toit refait Chambre 16,50m2 avec cabinet de toilette ( possibilité d'ajouter une douche) Couloir 6m2 Cuisine 13m2, chaudière gaz sol revetement Garage 16m2 branchements machines sol beton Salon 29m2 sol parquet 2 portes fenetres vers le jardin Terrasse Petite terrasse couverte WC 1m2 1er étage: Chambre 2 chambres ( 12 et 11m2) Palier 2,40m2 Salle de bains 5,20m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 25/08/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 € Surface de référence pour le calcul DPE: 95 m² Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3540 €   Chauffage: CC Gaz chaudière dans la cuisine et cuve dans le jardin Fenêtres: Double vitrage sauf 1 ou 2 Services: Ville la plus proche : 2,5 km du centre du Bugue Autoroute 40min A89 Commerces 2,5km Gare 1km Hôpital 40min Terrain: Terrain Jardin plat et clos toute autour de la maison de 1300m2 Toiture: Tuiles plates Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:46 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com