• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : FG3351
  • Région LACAPELLE MARIVAL

Superbe maison de village en pierre

441 000 €*

  • Région LACAPELLE MARIVAL
  • Réf. : FG3351

Superbe maison de village en pierre

* Prix  honoraires inclus : 441 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Si vous souhaitez vivre dans un village, tout en ayant votre indépendance et du terrain, cette maison est faite pour vous. Restaurée avec goût, avec des matériaux de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis: vous pourrez profiter de ses 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bains privée, de son bureau, de ses 2 autres salles d'eau et de sa vaste pièce à vivre lumineuse et chaleureuse (65m²) avec sa cuisine toute équipée et aménagée. Le tout sur caves, garage, buanderie et atelier. Vous pourrez vous prélasser sur le terrain de plus 4300m² agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un point d'eau et d'un poulailler tout confort! Les avantages supplémentaires de cette maison sont: - cour goudronnée - 2 puits - four à pain - pompe à chaleur, poêle à bois - tout à l'égout - installation solaire privée fournissant votre électricité - aucun travaux à prévoir - Taxes foncières faibles (328€) - et plein d'autres avantages à découvrir lors de votre visite! Activités commerciales possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

145 m²

Surface terrain

4352 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Buanderie : 17 m² avec accès à l'étage
  • 2 Caves : : 16.5 m² - 21.3 m²
  • Commerce / Biscuiterie : Point de vente extérieur, Laboratoire équipé : 12.5 m² et WC : 1 m²
  • Garage : 28 m²

1er étage

  • 2 Chambres : 13 m² avec SDB + WC de 4 m² - 13.5 m²
  • Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
  • Hall d'entrée / Couloir : 5 m²
  • Pièce à vivre : 65 m²
  • Salle d'eau : 2 m²
  • Terrasse couverte : 8.2 m²

2ème étage

  • Bureau : 8 m² (12.5 m² au sol)
  • 2 Chambres : 12 m² (28 m² au sol) - 11.3 m² (17.7 m² au sol)
  • Couloir : 9 m² (18.7 m² au sol)
  • Salle d'eau + WC : 2.2 m² (3.3 m² au sol)

Dépendances

  • Abri de jardin
  • Cabanon
  • Four à pain

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • bois (poêle)
  • Electrique dans les chambres
  • Pompe à chaleur par plancher chauffant

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Panneaux Solaires (consommation privée)

Equipements Electrique

  • Alarme autonome

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : LACAPELLE-MARIVAL

Terrain

  • Petite pièce d'eau, bassin. (marres)
  • Portail
  • Potager
  • 2 Puits
  • Verger

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options Web

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