- Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Réf. : DEP0967
Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue
* Prix honoraires inclus : 200 000 €
Prix honoraires exclus : 188 680 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au fond d'une impasse, dans un environnement naturel et boisé, cette ancienne fermette à finir de rénover propose 110m² habitable dont 1 chambre de plain pied et une petite grange en pierre de 40m² utilisé comme garage. Le terrain de plus de 3 hectares est en nature de pré et de bois. A 5 mins des commerces de proximité et 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1890
Surface hab.
110 m²
Surface terrain
34000 m²
Chambre(s)
3
Situation du bien
- Campagne non isolée 1 seul voisin
Rez de chaussée
- Chambre de 10m²
- Cuisine ouverte de 15m²
- Séjour de 26m²
- Salle d'eau de 3m² avec douche, WC et lavabo
1er étage
- 2 Chambres de 15m² chacune
- Palier de 2m²
- Salle de bains de 4m² avec lavabo et WC
Dépendances
- Grangette de 40m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 03/04/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 96 m²
- Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 €
Equipements divers
- Fosse septique non conforme
Terrain
- Boisé 5000m² de bois
- prairie
256 kWhEP/m²/an
8 KgeqCO2/m²/an
