Sur plus de 3 hectares, fermette à rénover avec belle vue
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN - 200.000 €	Référence: DEP0967
Au fond d'une impasse, dans un environnement naturel et boisé, cette ancienne fermette à finir de rénover propose 110m² habitable dont 1 chambre de plain pied et une petite grange en pierre de 40m² utilisé comme garage. Le terrain de plus de 3 hectares est en nature de pré et de bois. A 5 mins des commerces de proximité et 30 mins de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                             Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 34000 m²   Données financières: Prix: 200.000 € Taxes foncières: 350 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée 1 seul voisin Rez de chaussée: Chambre de 10m² Cuisine ouverte de 15m² Séjour de 26m² Salle d'eau de 3m² avec douche, WC et lavabo 1er étage: 2 Chambres de 15m² chacune Palier de 2m² Salle de bains de 4m² avec lavabo et WC Dépendances: Grangette de 40m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 03/04/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1870 € Surface de référence pour le calcul DPE: 96 m² Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 €   Equipements divers: Fosse septique non conforme Terrain: Boisé 5000m² de bois prairie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:256 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr