- Région LACAPELLE MARIVAL
- Réf. : GD1983
SECTEUR FIGEAC - Grande Maison sur 2353 m² arborés proche commerces
* Prix honoraires inclus : 225 000 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 4.65% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Figeac - Dans un village proche de tous commerces, sur un agréable terrain arboré et clos de 2353 m², cette grande Maison de construction traditionnelle distribue 150 m² habitables dont 4 chambres et spacieuse surface de séjour. Sous-sol complet, grand appentis en complément. La Maison. RDC. Entrée de 10 m² avec placards, séjour avec espace cuisine de 60 m² - cheminée insert, couloir de 6 m² desservant 3 chambres de 14 m², 16 m² avec accès terrasse, 17 m² avec placards, salle d'eau de 7 m² (douche italienne), wc de 1,3 m². Terrasse de 37 m². RDJ. Sous-sol complet de 150 m² incluant : buanderie, cuisine d'été, cave, wc, atelier et garage, dont chambre avec accès extérieur de 23 m². Chauffage au bois (insert avec récupérateurs de chaleur) et climatisation réversible. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Appentis de 80 m² au sol avec eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
2353 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Atelier sous-sol de 150 m²
- Buanderie
- Cave
- Chambre 23 m²
- Cuisine d'été
- Garage
- WC
Rez de chaussée
- 3 Chambres 14 m², 16 m² avec accès terrasse, 17 m² avec placards
- Couloir 6 m²
- Cuisine
- Dégagement
- Hall d'entrée de 10 m² - placards
- Séjour 60 m² incluant surface cuisine - cheminée insert
- Salle d'eau 7 m²
- Terrasse 37 m²
- WC 1,3 m²
Dépendances
- Appentis 80 m² (eau et électricité)
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 25/07/2023
Chauffage
- bois insert avec récupérateurs de chaleur
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
- Ecole
Toiture
- Tuiles isolation faite récemment
188 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
