SECTEUR FIGEAC - Grande Maison sur 2353 m² arborés proche commerces
Région LACAPELLE MARIVAL - 225.000 €	Référence: GD1983
Secteur Figeac - Dans un village proche de tous commerces, sur un agréable terrain arboré et clos de 2353 m², cette grande Maison de construction traditionnelle distribue 150 m² habitables dont 4 chambres et spacieuse surface de séjour. Sous-sol complet, grand appentis en complément. La Maison. RDC. Entrée de 10 m² avec placards, séjour avec espace cuisine de 60 m² - cheminée insert, couloir de 6 m² desservant 3 chambres de 14 m², 16 m² avec accès terrasse, 17 m² avec placards, salle d'eau de 7 m² (douche italienne), wc de 1,3 m². Terrasse de 37 m². RDJ. Sous-sol complet de 150 m² incluant : buanderie, cuisine d'été, cave, wc, atelier et garage, dont chambre avec accès extérieur de 23 m². Chauffage au bois (insert avec récupérateurs de chaleur) et climatisation réversible. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Appentis de 80 m² au sol avec eau et électricité. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                 Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République 46300 GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr	Données principales: Secteur: Région LACAPELLE MARIVAL Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 2353 m²   Données financières: Prix: 225.000 € Taxes foncières: 2000 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Atelier sous-sol de 150 m² Buanderie Cave Chambre 23 m² Cuisine d'été Garage WC Rez de chaussée: 3 Chambres 14 m², 16 m² avec accès terrasse, 17 m² avec placards Couloir 6 m² Cuisine Dégagement Hall d'entrée de 10 m² - placards Séjour 60 m² incluant surface cuisine - cheminée insert Salle d'eau 7 m² Terrasse 37 m² WC 1,3 m²   Dépendances: Appentis 80 m² (eau et électricité) DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 25/07/2023 Chauffage: bois insert avec récupérateurs de chaleur Climatisation réversible Equipements divers: Double vitrage Store banne Tout à l'égout Services: Commerces Ecole Toiture: Tuiles isolation faite récemment Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:188 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Bouriane Immobilier BP 10, 15 allée de la République - GOURDON Tél: +33 (0)5 65 27 52 42 contact@bouriane-immobilier.fr