- Région FIGEAC
- Réf. : FG3336
Maison type Ratier
* Prix honoraires inclus : 153 700 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cette maison, de type Ratier, construite dans des conditions idéales, que ce soit par le choix de ses matériaux mais également par le temps consacré à sa construction n'attend que vous pour lui offrir un rafraichissement. En effet, aves ses 80m² habitables, son garage, sa cave, son atelier, sa buanderie, elle est idéale pour une famille qui souhaite investir dans le figeacois. Son terrain de 900m² et sa véranda à panneaux coulissants sont de véritables atouts pour cette maison. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Idéalement située, elle est proche du centre tout en étant préservée des nuisances. A quelques pas des arrêts de bus ! Prévoir toutefois quelques travaux afin qu'elle devienne votre petit nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1961
Surface hab.
80 m²
Surface terrain
900 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Buanderie 27.2 m²
- Cave 5.5 m² avec tableau électrique
- Chambre 10.8 m²
- Garage 31.26 m²
- WC 2.25 m²
1er étage
- 2 Chambres 10.4 m² et 9.5 m²
- Couloir 7.30 m²
- Cuisine 9.3 m²
- Salle à manger Salon / Salle à manger 25 m²
- Salle de bains 3.70 m²
- Veranda 24.7 m²
- WC 1.20 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 259 KWHep/m²an (E)
- Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an (E)
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 17/12/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1812 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2452 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 77 m²
Chauffage
- CC Gaz
Données Financières
- Taxe Fonciere 1709
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Cloturé
- Jardin
- Portail
Options Web
- Nouveaute Ifergane Immobilier
259 kWhEP/m²/an
56 KgeqCO2/m²/an