Maison type Ratier
Région FIGEAC - 153.700 €	Référence: FG3336
Cette maison, de type Ratier, construite dans des conditions idéales, que ce soit par le choix de ses matériaux mais également par le temps consacré à sa construction n'attend que vous pour lui offrir un rafraichissement. En effet, aves ses 80m² habitables, son garage, sa cave, son atelier, sa buanderie, elle est idéale pour une famille qui souhaite investir dans le figeacois. Son terrain de 900m² et sa véranda à panneaux coulissants sont de véritables atouts pour cette maison. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Idéalement située, elle est proche du centre tout en étant préservée des nuisances. A quelques pas des arrêts de bus ! Prévoir toutefois quelques travaux afin qu'elle devienne votre petit nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                       IFERGANE Immobilier 5 place Carnot 46100 Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr	Données principales: Secteur: Région FIGEAC Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 900 m²   Données financières: Prix: 153.700 € Taxes foncières: 1709 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie Rez de chaussée: Buanderie 27.2 m² Cave 5.5 m² avec tableau électrique Chambre 10.8 m² Garage 31.26 m² WC 2.25 m² 1er étage: 2 Chambres 10.4 m² et 9.5 m² Couloir 7.30 m² Cuisine 9.3 m² Salle à manger Salon / Salle à manger 25 m² Salle de bains 3.70 m² Veranda 24.7 m² WC 1.20 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 259 KWHep/m²an (E) Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an (E) Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 17/12/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1812 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2452 € Surface de référence pour le calcul DPE: 77 m²   Chauffage: CC Gaz Données Financières: Taxe Fonciere 1709 Terrain: Allée privée Arboré Cloturé Jardin Portail Options Web: Nouveaute Ifergane Immobilier Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:259 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
IFERGANE Immobilier 5 place Carnot - Figeac Tél: +33 (0)5 65 34 34 15 contact@iferganeimmobilier.fr