Situation du bien

• Campagne non isolée

Rez de chaussée

• Buanderie de 25m² avec bac douche et évier
• Cellier avec chaufferie et accès cave
• Chambre de 26m² dont 8m² de salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• Cuisine de 24m² avec cuisinière bois
• Hall d'entrée de 24m²
• Séjour de 57m² avec cheminée feu ouvert
• Salle de jeux de 41m² avec billard
• WC indépendant de 1m²

1er étage

• 2 Chambres de 44 et 30m² avec chacune leur salle d'eau, lavabo, douche et WC
• Chambre de 37m² avec lavabo
• Palier bureau de 22m² avec charpente apparente (tour)

Dépendances

• Abri de stockage de 30m²
• Grange de 53m² avec étage de 30m². WC. Très bon état, grandes ouvertures, vélux à l'étage. Raccordée eau, électricité et assainissement
• Préau carport de 30m²

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 153 KWHep/m²an C
• Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an C
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
• Date de réalisation DPE 02/02/2023
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4273 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5781 €

Chauffage

• bois cheminée feu ouvert et cuisinière bois
• CC Gaz chauffage central
• Pompe à chaleur air/air clim réversible chambre rdc

Equipements divers

• 2 Fosses septique

Fenêtres

• Double vitrage

Services

• Ville la plus proche : Lanouaille à 5 mins
• Commerces à 5 mins
• Golf à 15 mins
• Hôpital à 20 mins

Sous Sol

• Cave de 40m²

Terrain

• Arboré
• Boisé sur une petite partie côté nord
• Cour avec accès goudronné
• Jardin
• Petite pièce d'eau, bassin. 2 bassins d'eau
• Puits forage de 30 mètres
• Terrasse

Toiture

• Tuiles très bon état

Vue

• Vue sur forêt/bois