- Région Coutras
- Réf. : DEP0944
Maison de plain-pied de 95m², sur une parcelle de 774m² sur Coutras.
* Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Coutras, proche de toutes les commodités, des écoles et du collège, maison de 2005 en parfait état de 95m², sur une parcelle de 774m², comprenant une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec vasque sur meuble et douche italienne. Un garage pour une voiture. L'environnement est calme et agréable. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2005
Surface hab.
95 m²
Surface terrain
774 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Chambre 3 chambres de 12,5, 11 et 11m², carrelage et placards
- Cuisine Ouverte sur le séjour, aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un four.
- Dégagement à l'entrée avec placards et pour accéder à l'espace nuit.
- Garage pour une voiture avec cumulus, compteurs et branchements machines
- Séjour de 45m² carrelé, ouvert sur l'exterieur par une baie vitrée.
- Salle d'eau avec vasque sur meuble, douche italienne, et sèche serviette
- WC à l'entrée.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 09/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1890 €
Chauffage
- Electrique
Equipements de Cuisine
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque à induction
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : Libourne
- Aéroport de Mérignac à 45 minutes.
- Autoroute Sortie 11 de l'autoroute A89 à 5 minutes.
- Commerces
- Ecole
- Gare de Coutras à 5 minutes.
- Hôpital de Libourne à 20 minutes.
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Portail
Toiture
- Tuiles
197 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
