Coutras, proche de toutes les commodités, des écoles et du collège, maison de 2005 en parfait état de 95m², sur une parcelle de 774m², comprenant une pièce à vivre très lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec vasque sur meuble et douche italienne. Un garage pour une voiture.L'environnement est calme et agréable. Il n'y a plus qu'à poser ses valises!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
|
Données principales:
Secteur: Région Coutras
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 774 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 192.600 €
Taxes foncières: 1267 MUR |
| |
Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Chambre 3 chambres de 12,5, 11 et 11m², carrelage et placards
- Cuisine Ouverte sur le séjour, aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un four.
- Dégagement à l'entrée avec placards et pour accéder à l'espace nuit.
- Garage pour une voiture avec cumulus, compteurs et branchements machines
- Séjour de 45m² carrelé, ouvert sur l'exterieur par une baie vitrée.
- Salle d'eau avec vasque sur meuble, douche italienne, et sèche serviette
- WC à l'entrée.
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 09/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1370 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1890 €
Chauffage:
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque à induction
|
|
Equipements divers:
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Libourne
- Aéroport de Mérignac à 45 minutes.
- Autoroute Sortie 11 de l'autoroute A89 à 5 minutes.
- Commerces
- Ecole
- Gare de Coutras à 5 minutes.
- Hôpital de Libourne à 20 minutes.
Terrain:
Toiture:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
|
|
|
