- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP114006
Aux portes du Périgord Noir, entre Terrasson et Montignac, belle maison contemporaine en pierre avec terrain attenant.
* Prix honoraires inclus : 298 500 €
Prix honoraires exclus : 281 100 €
Honoraires de 6.19% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac et de terrasson, et à 25 minutes environ de Brive-la-Gaillarde, maison contemporaine en pierre d'une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1.845m². Cette maison comprend 3 chambres, un coin bureau, un séjour lumineux de 42m². Vous trouverez également un sous-sol. À l'étage, profitez de l'espace nuit avec les chambres. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et services et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
1845 m²
Chambre(s)
3
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre de 11.4 m².
- Cuisine de 17 m² avec portes-fenêtres.
- Hall d'entrée /couloir de 13 m².
- Pièce à vivre de 42 m² avec porte-fenêtre et cheminée.
- Salle de bains de 5 m².
- WC
1er étage
- Chambre 1 de 18 m² climatisée et 1 de 13 m² avec rangements mansardée.
- Palier de 9 m².
- Salle d'eau de 3 m².
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 17/02/2025
Chauffage
- bois /cheminée.
- Climatisation réversible dans la chambre principale.
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Cheminée
Services
- Aéroport 30 mn.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 5 mn.
- Hôpital 30 mn.
Sous Sol
- Pièce /d'environ 70 m².
305 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
