Aux portes du Périgord Noir, entre Terrasson et Montignac, belle maison contemporaine en pierre avec terrain attenant.
Région MONTIGNAC - 298.500 € Référence: MP114006
 
 
Aux portes du Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac et de terrasson, et à 25 minutes environ de Brive-la-Gaillarde, maison contemporaine en pierre d'une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1.845m². Cette maison comprend 3 chambres, un coin bureau, un séjour lumineux de 42m². Vous trouverez également un sous-sol. À l'étage, profitez de l'espace nuit avec les chambres. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, tout-à-l'égout et services et commerces à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                                                                                         

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 1845 m²
 
Données financières:
Prix: 298.500 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Chambre de 11.4 m².
  • Cuisine de 17 m² avec portes-fenêtres.
  • Hall d'entrée /couloir de 13 m².
  • Pièce à vivre de 42 m² avec porte-fenêtre et cheminée.
  • Salle de bains de 5 m².
  • WC

1er étage:
  • Chambre 1 de 18 m² climatisée et 1 de 13 m² avec rangements mansardée.
  • Palier de 9 m².
  • Salle d'eau de 3 m².
  • WC

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 17/02/2025

   Chauffage:
  • bois /cheminée.
  • Climatisation réversible dans la chambre principale.
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Services:
  • Aéroport 30 mn.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 5 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Sous Sol:
  • Pièce /d'environ 70 m².
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net