- CAHORS
- Réf. : CA7075
Cahors, centre ville, immeuble de rapport
* Prix honoraires inclus : 161 250 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors, centre ville, immeuble de rapport composé de 3 appartements : - Rez-de-chaussée : grand studio d'environ 40m² avec séjour/cuisine de 35m² (équipée d'une cuisinière, d'un frigo top et d'un lave-linge) ², salle d'eau, wc, et accès à une cour d'environ 12m² - chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtre double vitrage PVC et volet roulant PVC électrique - Bail 3 ans : loyer 367 € HC - 1er étage : appartement 2/3 pièces d'environ 50m² : entrée, chambre, séjour, cuisine aménagée et équipée d'une gazinière et d'une hotte avec accès à une terrasse d'environ 10m², salle de bains, wc. Chauffage/eau chaude gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Bail 3 ans : loye476.60€ HC - 2ème étage : appartement 2 pièces d'environ 36m² : entrée, salle de bains/wc (vélux), cuisine/séjour aménagée (hotte), chambre de 14m² avec débarras de 16m² au sol < 1,80m. Chauffage/eau chaude gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC. Bail 3 ans : loyer 424.18€ HC. Immeuble fibré. Loyers 15213,36€ HC annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Immeuble
Année de construction
1
Surface hab.
126 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Pièce à vivre 35m² avec espace cuisine (avec cuisinière, frigo top, lave-linge)- accès à une cour de 12m²
- Salle d'eau 3,70m²
- WC 1,40m²
1er étage
- Chambre 13,10m²
- Cuisine 13,36m² aménagée avec gazinière et hotte - accès terrasse de 10m²
- Hall d'entrée 5,10m²
- Salle de bains 4,04m²
- Salon 12,66m²
- WC 1,68m²
2ème étage
- Chambre 14m² avec accès débarras < 1,80m de 16,40m² au sol
- Cuisine aménagée avec hotte - séjour 13,56m²
- Hall d'entrée 2m²
- Salle de bains wc - 6,30m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 24/07/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3043 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4117 €
Chauffage
- CC Gaz de ville pour 1er et 2ème étage
- Electrique pour le RDC
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude RDC ballon - 1er et 2ème par chaudière au gaz de ville
Fenêtres
- PVC double vitrage
- Volets RDC : PVC électrique - 1er étage et 2ème étage : fer
Services
- Aéroport 1h15 Toulouse Blagnac
- Autoroute 15mn
- Commerces à pied
- Ecole à pied
- Gare à pied
- Hôpital à pied
242 kWhEP/m²/an
33 KgeqCO2/m²/an
