- Région PERIGUEUX
- Réf. : DEP0928
Ancien corps de ferme de 125m² entièrement rénové à vendre à Atur (Boulazac Isle Manoire) en situation isolé
* Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Coup de Cœur de l'Été ! Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, un véritable havre de paix en campagne. Avec une surface habitable de 125 m² sur un vaste terrain de 9 879 m², cette propriété isolée est entourée de bois, offrant un cadre de vie paisible et intime. Caractéristiques de la propriété : - 2 chambres dont une de plain-pied avec douche et dressing - 1 bureau - 2 salles de bains - Séjour de 41 m² - Buanderie Extérieurs et Loisirs : - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Terrain de pétanque - Cabane pour enfant Praticité : - Parking pouvant accueillir au moins 4 voitures - Deux remises en pierre idéales pour stocker vos boîtes de conserve et vos meilleures bouteilles de vin - Ancienne grange en pierre pour ranger tous vos outils et engins de jardinage (toiture refaite) - Séchoir à tabac Confort et Orientation : Orientée à l'ouest, cette maison est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. Isolation laine de bois Ainsi que d'autres surprises à découvrir lors de la visite Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix attractif, référence du bien : DEP0928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
125 m²
Surface terrain
9879 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de Jardin
- Buanderie de 8 m2 avec four à pain
- Bureau de 6 m2
- Chambre Une suite parentale avec douche et dressing de 22 m2
- Cuisine Toute équipée de 34 m2
- Salon de 41 m2
- WC de 2 m2
1er étage
- Bureau de 6 m2
- Chambre de 9 m2 mansardée
- Salle d'eau avec douche et WC
Dépendances
- Etable de 7 et 9 m2
- Grange de 121 m2
- Local technique Piscine de 6 m2
- Séchoir à Tabac de 42 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 26/08/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2000 €
Chauffage
- bois
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau à remettre en état de marche
- Fosse septique
Services
- Ville la plus proche : à 5 minutes de Périgueux
- Autoroute
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Terrain
- Terrain de 9879 m2
Toiture
- Tôle ondulée
- Tuiles
- Isolation
178 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an