• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : DEP0928
  • Région PERIGUEUX

Ancien corps de ferme de 125m² entièrement rénové à vendre à Atur (Boulazac Isle Manoire) en situation isolé

339 200 €*

  • Région PERIGUEUX
  • Réf. : DEP0928

Ancien corps de ferme de 125m² entièrement rénové à vendre à Atur (Boulazac Isle Manoire) en situation isolé

* Prix  honoraires inclus : 339 200 €

Prix honoraires exclus : 320 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Coup de Cœur de l'Été ! Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, un véritable havre de paix en campagne. Avec une surface habitable de 125 m² sur un vaste terrain de 9 879 m², cette propriété isolée est entourée de bois, offrant un cadre de vie paisible et intime. Caractéristiques de la propriété : - 2 chambres dont une de plain-pied avec douche et dressing - 1 bureau - 2 salles de bains - Séjour de 41 m² - Buanderie Extérieurs et Loisirs : - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Terrain de pétanque - Cabane pour enfant Praticité : - Parking pouvant accueillir au moins 4 voitures - Deux remises en pierre idéales pour stocker vos boîtes de conserve et vos meilleures bouteilles de vin - Ancienne grange en pierre pour ranger tous vos outils et engins de jardinage (toiture refaite) - Séchoir à tabac Confort et Orientation : Orientée à l'ouest, cette maison est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. Isolation laine de bois Ainsi que d'autres surprises à découvrir lors de la visite Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix attractif, référence du bien : DEP0928. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

125 m²

Surface terrain

9879 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

2

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Buanderie de 8 m2 avec four à pain
  • Bureau de 6 m2
  • Chambre Une suite parentale avec douche et dressing de 22 m2
  • Cuisine Toute équipée de 34 m2
  • Salon de 41 m2
  • WC de 2 m2

1er étage

  • Bureau de 6 m2
  • Chambre de 9 m2 mansardée
  • Salle d'eau avec douche et WC

Dépendances

  • Etable de 7 et 9 m2
  • Grange de 121 m2
  • Local technique Piscine de 6 m2
  • Séchoir à Tabac de 42 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
  • Date de réalisation DPE 26/08/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2000 €

Chauffage

  • bois
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau à remettre en état de marche
  • Fosse septique

Services

  • Ville la plus proche : à 5 minutes de Périgueux
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain

  • Terrain de 9879 m2

Toiture

  • Tôle ondulée
  • Tuiles
  • Isolation
Date de réalisation du DPE : 26/08/2024

178 kWhEP/m²/an

5 KgeqCO2/m²/an

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