Ancien corps de ferme de 125m² entièrement rénové à vendre à Atur (Boulazac Isle Manoire) en situation isolé
Région PERIGUEUX - 339.200 € Référence: DEP0928
 
 
Coup de Cœur de l'Été !





Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové, un véritable havre de paix en campagne. Avec une surface habitable de 125 m² sur un vaste terrain de 9 879 m², cette propriété isolée est entourée de bois, offrant un cadre de vie paisible et intime.









Caractéristiques de la propriété :





- 2 chambres dont une de plain-pied avec douche et dressing

- 1 bureau

- 2 salles de bains

- Séjour de 41 m²

- Buanderie









Extérieurs et Loisirs :





- Piscine pour profiter des journées ensoleillées

- Terrain de pétanque

- Cabane pour enfant









Praticité :





- Parking pouvant accueillir au moins 4 voitures

- Deux remises en pierre idéales pour stocker vos boîtes de conserve et vos meilleures bouteilles de vin

- Ancienne grange en pierre pour ranger tous vos outils et engins de jardinage (toiture refaite)

- Séchoir à tabac









Confort et Orientation :





Orientée à l'ouest, cette maison est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Isolation laine de bois





Ainsi que d'autres surprises à découvrir lors de la visite





Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix attractif, référence du bien : DEP0928.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                       

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
Données principales:
Secteur: Région PERIGUEUX
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 9879 m²
 
Données financières:
Prix: 339.200 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de Jardin:
  • Buanderie de 8 m2 avec four à pain
  • Bureau de 6 m2
  • Chambre Une suite parentale avec douche et dressing de 22 m2
  • Cuisine Toute équipée de 34 m2
  • Salon de 41 m2
  • WC de 2 m2

1er étage:
  • Bureau de 6 m2
  • Chambre de 9 m2 mansardée
  • Salle d'eau avec douche et WC

Dépendances:
  • Etable de 7 et 9 m2
  • Grange de 121 m2
  • Local technique Piscine de 6 m2
  • Séchoir à Tabac de 42 m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 178 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
  • Date de réalisation DPE 26/08/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2000 €

  Chauffage:
  • bois
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau à remettre en état de marche
  • Fosse septique

Services:
  • Ville la plus proche : à 5 minutes de Périgueux
  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Hôpital

Terrain:
  • Terrain de 9879 m2

Toiture:
  • Tôle ondulée
  • Tuiles
  • Isolation

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:178 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

dperigord@orange.fr