- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113992
En Périgord Noir, dans le charmant village d'Auriac-du-Périgord, sur un terrain d'environ 1500 m2 avec vue, maison de 1956 rénovée il y a une dizaine d'années. 3 chambres, sous-sol avec garage.
* Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à proximité à pied du charmant village d'Auriac-du-Périgord, cette maison des années 1950, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, offre une jolie vue sur le village. Terrain clôturé, sous-sol avec garage, 3 chambres. Résidence principale ou secondaire, la propriété est parfaitement habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
127 m²
Surface terrain
1522 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
1er étage
- 2 Chambres de 11,50 et 13,50 m².
- Cuisine équipée de 13 m² donnant sur la terrasse.
- Salle d'eau avec wc de 4 m².
- Salon /salle à manger de 21 m².
2ème étage
- Chambre de 24 m² avec accès par la cuisine et possibilité de salle d'eau.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 375 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 08/09/2025
Chauffage
- Electrique /convecteurs.
Equipements divers
- Citerne /cuve de récupération d'eau de pluie enterrée.
- Double vitrage
- mini station d'épuration d'environ 7 ans.
Services
- Aéroport 1 heure environ.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Sous Sol
- Chaufferie /cellier de 12,60 m².
- Cuisine d'été/bar de 18,50 m².
- Garage de 19,60 m².
- Pièce /petit salon de 14,80 m².
Terrain
- Cloturé
- Jardin en pente avec arbres fruitiers.
375 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an
