En Périgord Noir, dans le charmant village d'Auriac-du-Périgord, sur un terrain d'environ 1500 m2 avec vue, maison de 1956 rénovée il y a une dizaine d'années. 3 chambres, sous-sol avec garage.
Région MONTIGNAC - 243.800 € Référence: MP113992
 
 
En Périgord Noir, à proximité à pied du charmant village d'Auriac-du-Périgord, cette maison des années 1950, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, offre une jolie vue sur le village. Terrain clôturé, sous-sol avec garage, 3 chambres. Résidence principale ou secondaire, la propriété est parfaitement habitable en l'état.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



                                                       

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 21 m²
Terrain: 1522 m²
 
Données financières:
Prix: 243.800 €
Taxes foncières: 718 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

1er étage:
  • 2 Chambres de 11,50 et 13,50 m².
  • Cuisine équipée de 13 m² donnant sur la terrasse.
  • Salle d'eau avec wc de 4 m².
  • Salon /salle à manger de 21 m².

2ème étage:
  • Chambre de 24 m² avec accès par la cuisine et possibilité de salle d'eau.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 375 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 08/09/2025

Chauffage:
  • Electrique /convecteurs.

Equipements divers:
  • Citerne /cuve de récupération d'eau de pluie enterrée.
  • Double vitrage
  • mini station d'épuration d'environ 7 ans.

   Services:
  • Aéroport 1 heure environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Sous Sol:
  • Chaufferie /cellier de 12,60 m².
  • Cuisine d'été/bar de 18,50 m².
  • Garage de 19,60 m².
  • Pièce /petit salon de 14,80 m².

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin en pente avec arbres fruitiers.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:375 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net