- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113931
En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, maison en bois récente et de qualité avec double garage. 135 m2 habitables de plain pied sur terrain arboré d'environ 2300 m2.
* Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, implantée dans un environnement calme et boisé, cette maison en bois récente offre environ 135 m2 habitables de plain-pied composés d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur deux terrasses dont une couverte et trois chambres dont une en suite. Un double-garage non attenant complète la propriété. Espace, lumière et confort (le tout de plain-pied), trois qualités aussi simples que rares qui rendent cette maison aussi singulière qu'attractive! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2014
Surface hab.
135 m²
Surface terrain
2329 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie /cellier de 5 m².
- 3 Chambres 1 de 19 m² avec salle d'eau attenant de 8 m², et 2 de 11 et 10 m².
- Pièce à vivre de 77 m² avec cuisine ouverte et coin bureau. Accès à la terrasse.
- Salle d'eau de 4,5 m².
- Terrasse de 16 m².
- WC
Dépendances
- Garage double de 42 m² sur dalle béton avec portes électriques.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 15/05/25
Chauffage
- bois / Pellets.
- Electrique /convecteurs.
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique /toutes eaux.
Services
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 10 mn.
- Commerces 5 mn en voiture.
- Ecole
- Gare 8 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Cloturé
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre