En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, maison en bois récente et de qualité avec double garage. 135 m2 habitables de plain pied sur terrain arboré d'environ 2300 m2.
Région MONTIGNAC - 275.000 € Référence: MP113931
 
 
En Vallée Vézère, à 5 minutes de Montignac-Lascaux, implantée dans un environnement calme et boisé, cette maison en bois récente offre environ 135 m2 habitables de plain-pied composés d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur deux terrasses dont une couverte et trois chambres dont une en suite. Un double-garage non attenant complète la propriété.

Espace, lumière et confort (le tout de plain-pied), trois qualités aussi simples que rares qui rendent cette maison aussi singulière qu'attractive!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                       

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 77 m²
Terrain: 2329 m²
 
Données financières:
Prix: 275.000 €
Taxes foncières: 1500 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie /cellier de 5 m².
  • 3 Chambres 1 de 19 m² avec salle d'eau attenant de 8 m², et 2 de 11 et 10 m².
  • Pièce à vivre de 77 m² avec cuisine ouverte et coin bureau. Accès à la terrasse.
  • Salle d'eau de 4,5 m².
  • Terrasse de 16 m².
  • WC

Dépendances:
  • Garage double de 42 m² sur dalle béton avec portes électriques.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 150 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/05/25

   Chauffage:
  • bois / Pellets.
  • Electrique /convecteurs.

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique /toutes eaux.

Services:
  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 10 mn.
  • Commerces 5 mn en voiture.
  • Ecole
  • Gare 8 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain:
  • Cloturé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

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