- Région CAZALS
- Réf. : GD2090
Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espace terrain
* Prix honoraires inclus : 116 500 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 5.91% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Cazals - Dans un beau village typique, cette belle Maison de village en pierre avec espace extérieur à l'abri des regards s'agence sur 150 m² - espaces de vie agréables à vivre, 4 chambres. En complément, Grange en pierre en face de la maison et terrain à proximité. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 10,8 m² avec cage d'escalier, séjour de 19 m², salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert, arrière-cuisine de 5,25 m², cave de 5,65 m², dégagement avec partie chaufferie de 5,8 m² - chaudière Chappée, salle de bains avec douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure, wc avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m² (sous escalier). Etage. Palier de 5,6 m², 4 chambres de 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée), grenier de 45 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Tout-à-l'égout. Grange en pierre de 22 m² au sol x 2 niveaux en face de la maison. Terrain non attenant à proximité de la maison avec arrivée d'eau (ancien potager). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
1569 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 5,25 m²
- Cave 5,65 m²
- Chaufferie 5,8 m² - chaudière Chappée
- Cuisine
- Hall d'entrée 10,8 m² avec cage d'escalier
- Séjour 19 m²
- Salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert
- Salle de bains douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure
- WC avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m²
1er étage
- 4 Chambres 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée)
- Grenier 45 m²
- Palier 5,6 m²
- WC avec lave-mains de 2,45 m²
Dépendances
- Grange 22 m² x 2 niveaux en face de la maison
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 29/06/2024
Chauffage
- bois cheminée
- CC Fuel
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Commerces boulangerie épicerie
Terrain
- prairie terrain non attenant - arrivée d'eau (ancien potager)
Toiture
- Tuiles
219 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an