- Région SOUILLAC
- Réf. : SUD1585
SOUILLAC, Coeur de ville, appartement haut de gamme, et local commercial.
* Prix honoraires inclus : 273 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Exclusivité - Au centre ville de Souillac, avec tous commerces et services à pied, magnifique appartement totalement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité (sol neuf en parquet marquetté, mosaïques d'artiste dans la douche, déco architecte d'intérieur, etc.) , Local commercial en rdc, grenier. Situé au 2ème étage, l'appartement distribue sur 100m² : Entrée, espace bureau, cuisine, salon / salle à manger très lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc . (plans sur demande). Au rdc, donnant sur la place du marché, magnifique local commercial de 83m² entièrement refait à neuf. Au 3ème étage grenier (stockage). Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible (appartemlent et local commercial). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1900
Surface hab.
182 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Cuisine 7m²
- Pièce (Idéal pour commerce ou profession libérale) 75m²
- WC
1er étage
- 2 Chambres 22.15m² et 15.05m²
- Cuisine 8.15m²
- Hall (Bureau) 15.55m²
- Hall d'entrée 2.65m²
- Salle d'eau 6.50m² avec douche et wc.
- Salon 26.30m²
- WC 3.75m²
3ème étage
- Grenier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 102 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 27/03/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 820 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1200 €
Chauffage
- Pompe à chaleur récente (2020) (chauffage et climatisation)
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : SOUILLAC
- Aéroport 30km
- Autoroute 2km
- Commerces et services à pied
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à pied.
- Gare 1km
- Golf 15km
- Hôpital 30km
102 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
