- Région SAVIGNAC LES EGLISES
- Réf. : DEP0995
Savignac les Eglises - Gite de 8 chambres et sa grange sur 2100m² de terrain
* Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cet ancien relais de poste a été aménagé en gîte et résidence étudiante pour l'école hôtelière internationale de Savignac les Eglises. De grands volumes, le salon mesure 44m², les 8 chambres au nombre 8 jusqu'à 25m², 4 salles d'eau. La maison peut être divisée en 2 logements, avec 2 entrées et 2 cuisines. Placement idéal pour un investissement locatif si vous n'en faites pas votre maison principale. Des dépendances accompagnent l'ensemble : une grange de 120m², un pigeonnier et des étables à cochon pour du stockage. Le terrain de 2100m² est attenant avec une cour d'entrée et un jardin arboré avec arbres fruitiers. A 20 minutes de Périgueux et 15 mins d'Excideuil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
290 m²
Surface terrain
2100 m²
Chambre(s)
8
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cellier 8m²
- 3 Chambres de 20, 14 et 11m²
- Cuisine de 12m² avec cheminée
- Dégagement de 11m²
- Hall d'entrée deuxième entrée de 3m²
- Hall d'entrée de 7m²
- Séjour de 44m² avec cuisine ouverte
- 2 Salles d'eau 4m² chacune avec douche et une avec WC
- WC indépendant
1er étage
- 5 Chambres de 25, 23, 21, 21 et 15m²
- Dressing /débarras de 6m² traversant par une chambre
- 2 Salles d'eau 5 et 4,5m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1,5m²
2ème étage
- Grenier
Dépendances
- Etable à cochon attenant à la grange de 22m²
- Grange de 120m² de surface au sol
- Pigeonnier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 196 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an E
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 29/12/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4275 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5784 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 290 m²
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Tout à l'égout conforme
Services
- Commerces
- Ecole
Sous Sol
- Cave
Terrain
- Arboré
- Cour
- Cloturé
- Verger
196 kWhEP/m²/an
51 KgeqCO2/m²/an
