- Région PERIGUEUX
- Réf. : DEP1003
Ancienne maison périgourdine sur 1,5 hectare de terrain
* Prix honoraires inclus : 227 900 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 25 mins de Périgueux, cette ancienne maison périgourdine de caractère, agrandie avec une tour, propose 250m² habitable sur 2 niveaux. L'ensemble est à rénover, qui peut être mis en valeur avec des grands volumes, des escaliers et dallage en pierre. La propriété est au calme, au bout d'une impasse, avec 1,5 hectare de terrain arboré et une mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
250 m²
Surface terrain
15000 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Atelier de 24m²
- Buanderie avec douche et lavabo
- Cave de 10m²
- Chaufferie de 13m²
- Cuisine de 41m²
- Hall d'entrée de 8m²
- Salon de 51m²
- Veranda jardin d'hiver de 16m²
- WC indépendant de 2m²
1er étage
- Chambre de 67m² avec en suite salle de bain avec WC
- 2 Chambres de 22 et 17m²
- Couloir de 10m²
- Palier de 6m² avec sol en pierre
2ème étage
- combles aménageables de 150m²
Dépendances
- Garage de 25m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 212 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an E
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 23/08/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4207 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5692 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 259 m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière de 2017
Equipements divers
- Fosse septique
Services
- Ville la plus proche : Périgueux à 25 mins
Terrain
- Etang
Toiture
- Tuiles bon état
212 kWhEP/m²/an
59 KgeqCO2/m²/an
