- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2553
Contemporaine de plain-pied avec jardin à proximité des commerces !
* Prix honoraires inclus : 189 900 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Maison de 90 m2 idéalement située à proximité des commerces, ce plain-pied offre deux chambres, une cuisine indépendante (avec. sortie sur le jardin), un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et toilette séparés. Avec garage et abri de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, sans gros travaux. Jardin de 800 m2 environ facile à entretenir et déjà arboré.Environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1975
Surface hab.
92 m²
Surface terrain
820 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- 2 Chambres de 15 m2 ( avec placards, en moquette ) et de 12m2
- Couloir 5,78 m2 + 8,82 m2 (placards)
- Cuisine de 12,43 m2
- Garage 23,84 m2 avec buanderie-chaufferie (chaudière Chappée installée il y a 5 ans)
- Hall d'entrée 6,02 m2
- Séjour de 28,65 m2 avec cheminée.
- Salle de bains de 4,14 m2 dont placards
- 2 Terrasses à l'avant et à l'arrière
- WC 2 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 18/07/2023
Chauffage
- bois cheminée dans le séjour
- CC Fuel
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces à proximité immédiate
- Ecole à proximité immédiate
- Gare 500 m
Terrain
- Bordé par cours d'eau ( ruisseau au fond du jardin )
- Cloturé
- Terrasse à l'arrière
Toiture
- Tuiles canales OK
221 kWhEP/m²/an
53 KgeqCO2/m²/an
