• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : DEP0128
  • Région ST CYPRIEN

Propriété en pierre dans un bourg du Périgord Noir

371 000 €*

  • Région ST CYPRIEN
  • Réf. : DEP0128

Propriété en pierre dans un bourg du Périgord Noir

* Prix  honoraires inclus : 371 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans le Périgord noir - A La sortie d'un bourg avec commerces, écoles, gare, une propriété de caractère qui vous séduira par ses volumes, une belle maison de maître de fin du 18ème offrant 400m² environ habitables, son pigeonnier restauré offrant 75m² environ, un gîte offrant 85m² environ habitables, 2 piscines, une couverte et chauffée et une extérieure - L'ensemble sur un terrain de 7000m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

450 m²

Surface terrain

7446 m²

Chambre(s)

12

Salle(s) de bains

3

Rez de chaussée

  • Chambre de 14m² environ
  • Cuisine de 25m² environ
  • Hall d'entrée
  • Salon de 30m² environ
  • Salle à manger de 28m²
  • Salle de bains avec un WC

1er étage

  • 5 Chambres dont 1 avec cheminée, 18m², 24m² /2, 16m², 22m²,
  • Salle de bains
  • WC indépendant

Dépendances

  • Gîte de plain pied de 85m² avec un chauffage central au fuel comprenant : - un salon - un coin cuisine - 3 chambres - une salle de bains - un WC indépendant - une terrasse
  • Gîte : ancien pigeonnier de 75m² avec chauffage électrique sur 3 niveaux avec : - une cuisine ouverte sur la salle à manger - un séjour - 1 chambre en mezzanine - 2 chambres en rez-de-jardin - une terrasse

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 111 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 18/03/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2360 €

Chauffage

  • CC Fuel
  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage en partie
  • 2 Fosses septique

Pièces diverses

  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Gîte
  • Parking
  • Terrasse

Services

  • Commerces à pieds
  • Ecole

Sous Sol

  • Cave
  • Pièce de 60m²

Terrain

  • Piscine à l'extérieur
  • Piscine couverte chauffée 8X4,5m
Date de réalisation du DPE : 18/03/2024

111 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

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