• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA7118
  • Région PRAYSSAC

Maison en pierre

349 800 €*

  • Région PRAYSSAC
  • Réf. : CA7118

Maison en pierre

* Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau/wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1989

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

46700 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • Cave 24,75 m²
  • Garage 15,46 m²

Rez de chaussée

  • Buanderie 4,41 m²
  • Chambre
  • Couloir
  • Cuisine 20,24 m²
  • Salon avec cheminée insert
  • Salle à manger avec poêle 26,43 m²
  • Salle d'eau avec wc 3,28 m²

1er étage

  • Chambre avec coin toilette 24,29 m²
  • Mezzanine bureau 20,35 m²

Dépendances

  • cuisine d'été 21,59 m²
  • Préau 19,79 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 18/04/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2402 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3250 €

Chauffage

  • Electrique + bois insert + poêle

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau culligan
  • Fosse septique pas conforme
  • Insert
  • Production eau chaude ballon
  • Cheminée insert

Equipements Electrique

  • Téléphone

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois
  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : 5 km
  • Ecole 5 km

Terrain

  • Boisé
  • Etang

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation plafond cave et garage et l’isolation intérieure de la maisonest faite par des plaques de suppression

Vue

  • Vue sur forêt/bois
Date de réalisation du DPE : 18/04/2025

227 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

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