- Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Réf. : MP113996
En Périgord Noir, sur 7 ha, domaine composé d'un ancien moulin ayant fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle. Ensemble actuellement à usage d'huilerie-boutique-musée.
* Prix : 1 700 000 € honoraires à charge du vendeur
Description
En Périgord Noir, au cœur du bassin de production AOP Noix du Périgord, ce moulin avec bief, rénové en huilerie ( 6 ha environ de noyer), pourrait aussi accueillir tout autre projet d'ampleur à destination commerciale, artisanale, évènementiel ou artistique. Ce domaine d'exception entièrement rénové dans les règles de l'art et aux normes actuelles, développe plus de 600 m² répartis en différents espaces de vente, musée, production, bureaux, studio, stockage et sanitaires, avec accès PMR. Très rare dans la région ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Moulin
Surface hab.
600 m²
Surface terrain
72346 m²
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Commerce BOUTIQUE
- WC SANITAIRES
1er étage
- Appartement STUDIO
- Bureau
- Terrasse
- WC
DPE
- Bien non soumis au DPE LOCAL COMMERCIAL
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Chauffage
- CC Fuel
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse septique
- Production eau chaude
Equipements Electrique
- Alarme
- Eclairage jardin
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Pièces diverses
- Chaufferie
- Grenier
- Parking
- Divers
- WC pour handicapé
Services
- Aéroport 1h30 BRIVE
- Autoroute 40 min
- Ecole
- Hôpital 45 min
Terrain
- Allée privée
- Bordé par cours d'eau
- Portail
- prairie
- Verger PLANTATION NE NOYERS
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
