- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113890
Dans le centre historique de Montignac-Lascaux, charmante maison en pierre rénovée avec garage.
* Prix honoraires inclus : 125 080 €
Prix honoraires exclus : 118 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans le centre historique de Montignac, un vrai coup de cœur que cette maison du 13ième siècle rénovée avec goût et simplicité. Un garage et de l’espace de stockage pouvant être aménagés en rdc, une très belle pièce à vivre avec cheminée, voute, hauteur sous plafond…deux chambres. Un pied à terre «cosy » avec potentiel locatif… À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1200
Surface hab.
60 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Atelier /garage, 23+25 m².
1er étage
- Pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, pierres apparentes et parquet.Cuisine d'environ 10 m².
- Salle d'eau avec wc.
2ème étage
- 2 Chambres de 10 et 9 m² au sol.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 247 KWHep/m²an
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 7 KWHep/m²an
- Date de réalisation DPE 22/08/2023
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville Possibilité de raccordement.
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
247 kWhEP/m²/an
KgeqCO2/m²/an
