• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : MP113878
  • Région MONTIGNAC

A Montignac-Lascaux, avec commerces, écoles et services à pieds, belle maison contemporaine de 111 m² habitables avec terrain et garage.

312 000 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113878

A Montignac-Lascaux, avec commerces, écoles et services à pieds, belle maison contemporaine de 111 m² habitables avec terrain et garage.

* Prix  honoraires inclus : 312 000 €

Prix honoraires exclus : 295 000 €

Honoraires de 5.76% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, belle maison contemporaine offrant environ 111 m² habitables, dont une cuiine équipée, un séjour, trois chambres et une salle de bains. La maison est construite sur sous-sol total avec atelier et grand garage.Terrain de 941 m². tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1997

Surface hab.

111 m²

Surface terrain

941 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • 3 Chambres de 12, 1,5 et 11,5 m².
  • Couloir de 9 m².
  • Cuisine de 12 m².
  • Hall d'entrée de 6 m² avec placard intégré.
  • Séjour de 41 m² avec deux portes-fenêtres.
  • Salle d'eau /wc de 8 m².
  • WC indépendants.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 20/11/2024

Chauffage

  • CC Gaz /gaz de ville/ chaudière récente.

Equipements divers

  • Double vitrage PVC.
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Sous Sol

  • Cave /remise de 24 m² sous la terrasse.
  • Garage avec double porte-garage d'environ 90 m².

Terrain

  • Cloturé
  • Portail électrique.
  • Puits
Date de réalisation du DPE : 20/11/2024

110 kWhEP/m²/an

21 KgeqCO2/m²/an

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