- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113833
Parfait pied-à-terre à Montignac! Petite maison avec cour, entièrement rénovée avec climatisation réversible.
* Prix honoraires inclus : 143 000 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A Montignac-Lascaux, parfait pied-à-terre, pour cette maison dont l'intérieur a été rénové avec soin. Elle fait environ 60 m² On trouve une belle pièce principale, deux chambres, une salle d'eau, une remise et une buanderie. Une petite cour permet de manger à l'extérieur. Il est assez facile de se garer devant la maison. Potentiel locatif saisonnier démontré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
60 m²
Surface terrain
20 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Buanderie
- Chambre de 8 m².
- Hall d'entrée
- Pièce /grande remise de 15 m²/ possibilité de faire une salle d'eau attenante à la chambre.
1er étage
- Balcon
- Chambre de 9 m².
- Pièce de vie de 22 m² avec cusine ouverte.
- Salle d'eau de 4 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 01/09/2024
Chauffage
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Terrain
- Cour fermée.
114 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
