- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113729
En Périgord Noir, près de Montignac-Lascaux, grange en pierre de 180m² habitables, rénovée en habitation, au coeur du Périgord noir, proche de tous commerces dans un environnement calme mais non isolé.
* Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 3 kms de MONTIGNAC-LASCAUX, dans un petit hameau au calme sans être isolé, belle grange en pierre entièrement rénovée en habitation, offrant environ 180 m² habitables, dont 4 chambres et une belle et grande pièce de vie de 47 m². Double vitrage. Assainissement individuel. Chauffage au bois et fioul. Terrain de 1100 m² dans un charmant petit hameau typique et calme du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
183 m²
Surface terrain
1141 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Atelier construit en pierre et abri 30 m².
- Cave de 15 m².
- Cellier de 23 m².
- Chaufferie de 10 m².
- Couloir de 12 m².
- Cuisine de 24 m².
- Pièce à vivre de 47 m² avec cheminée et insert.
- Salle d'eau de 11 m².
- Terrasse de 50 m² en pisé.
- WC
1er étage
- 4 Chambres de 13, 17, 16 et 25 m² avec un accès sur le grenier.
- Couloir de12 m².
- Salle de bains de 8 m².
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 100 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 05/07/2024
Chauffage
- bois /insert.
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Aéroport 50 mn.
- Autoroute 12 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Vue
- Dégagée
100 kWhEP/m²/an
13 KgeqCO2/m²/an
