- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113562
Exclusivité. Propriété de caractère au calme à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX.
* Prix honoraires inclus : 380 000 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à quelques minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, cette propriété de caractère avec piscine est implantée sur un terrain d'environ 1,5 ha, sans voisin proche. Cette maison de vacances, offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Piscine de 10x5. Atelier/garage de 36 m². Belle situation. Au calme avec jolie vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
15531 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Cuisine de 11 m².
- Séjour de 35 m² avec cheminée.
- Salle de bains /wc de 10 m².
1er étage
- Chambre d'environ 22 m².
- Chambre d'environ 20 m² avec cheminée.
- Palier /bureau de 10 m². Sol en parquet.
- WC dans la tourelle.
Dépendances
- Garage /atelier de 36 m².
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 388 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 64 Kgco2/m²an
- DPE en cours
- Date de réalisation DPE 22/09/2025
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage seulement au rez de chaussée.
- Fosse septique
Services
- Aéroport 1h15 environ.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 10 mn.
- Hôpital 35 mn.
Terrain
- Piscine de 6x6.
Vue
- Dégagée
388 kWhEP/m²/an
64 KgeqCO2/m²/an
