- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113518
Superbe maison de village avec patio et bassin. Beaucoup de cachet, de belles finitions. Avis aux amateurs! Possibilité d'achat d'un terrain à proximité.Visite Matterport disponible sur demande.
* Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En plein coeur du centre historique de MONTIGNAC-LASCAUX, cette superbe maison atypique d'environ 175 m² habitables a beaucoup de cachet. On y trouve tous les éléments architecturaux périgourdins ( évier pierre, cantou, sol en pisé...). Tous les volumes sont confortables et lumineux pour une maison de ville. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand bureau, 3 chambres avec salle d'eau/de bains...Très rare en plein centre, un joli patio avec petite piscine. Possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité. Possibilité de garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
175 m²
Surface terrain
173 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Rez de chaussée
- Buanderie
- Bureau /entrée de 25 m² avec cheminée et sol pisé.
- Chaufferie de 3 m².
- Couloir de 3 m².
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 59 m².
- WC
1er étage
- 3 Chambres chacune avec salle d'eau de 37 m², 22 m² et 19 m².
- Palier
- WC indépendants.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 19/07/2022
Chauffage
- CC Gaz de ville.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport 45 mn.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces
- Ecole
- Gare 15 mn.
- Hôpital 25 mn.
Terrain
- Piscine
255 kWhEP/m²/an
35 KgeqCO2/m²/an
