- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113941
En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m².
* Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située au calme, en campagne non isolée, sur les hauteurs, à moins de 5 minutes de Montignac, profitant d'une jolie vue, cette maison construite il y a une dizaine d'années, est très bien implantée sur son terrain plat d'environ 5700 m². La maison développe environ 135 m² habitables avec au rdc, une grande pièce de vie de 47 m² donnant sur la terrasse en façade couverte, une chambre et une salle d'eau ( permettant d'y vivre de plain pied ), une buanderie et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en très bon état. Petite piscine hors-sol. Chauffage central au gaz. Très beau terrain plat avec petit bosquet de chêne. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
132 m²
Surface terrain
5774 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Buanderie d'environ 6 m².
- Chambre d'environ 9 m² avec placards.
- Couloir
- Pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine américaine et cheminée.
- Salle d'eau d'environ 6 m² avec WC.
- Terrasse
- WC
1er étage
- Chambre d'environ 11 m² au sol.
- Chambre d'environ 12 m² au sol.
- Chambre d'environ 25 m² au sol.
- Palier d'environ 6 m².
- Salle d'eau d'environ 7 m² au sol avec WC.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 06/06/2025
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Cheminée
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Vélux
Pièces diverses
- Terrasse couverte.
Terrain
- Cloturé
- Piscine hors-sol.
- Portail
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
66 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an
