- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP0872
Charmante maison en pierres aux Eyzies avec jardin
* Prix honoraires inclus : 212 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Sur les hauteurs des Eyzies, à 5 minutes du village, cette maison en pierres allie charme et authenticité. Elle offre environ 110m² habitables répartit ainsi : - Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et vieil évier en pierres, une salle de billard, un wc et une salle d'eau. Cave avec atelier. - 1er étage : une chambre mansardée et une mezzanine. Chauffage central au gaz et assainissement individuel. Petite borie et four à pain dans le jardin arboré d'environ 700m², constructible en totalité. L'ensemble demandera des travaux de rafraîchissement et de remises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
110 m²
Surface terrain
718 m²
Chambre(s)
2
Rez de chaussée
- Cave / atelier de 20m²
- Dégagement de 5m²
- Séjour de 32m² avec cheminée et évier en pierres
- Salle de jeux de billard de 27m²
- Salle d'eau de 5m²
- WC
1er étage
- Chambre de 18m² mansardée
- Mezzanine de 12m²
Dépendances
- Four à pain
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 405 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 97 Kgco2/m²an F
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 27/02/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5110 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6960 €
Chauffage
- bois
- CC Gaz
Equipements divers
- Fosse septique
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies
- Commerces à 5 minutes
- Gare
Terrain
- Arboré
- Constructible en totalité
Toiture
- Lauzes
- Tuiles
405 kWhEP/m²/an
97 KgeqCO2/m²/an
