- Région ST CYPRIEN
- Réf. : LVT1282
PERIGOURDINE SUR SOUS SOL ENTIER - PISCINE - PUITS - FOUR À PAIN AU MILIEU DE SON PARC ARBORÉ DE PLUS D'UN HECTARE CLOS PAR DES MURS EN PIERRE
* Prix honoraires inclus : 367 500 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans un cadre enchanteur d'une tranquillité totale, cette charmante périgourdine nichée au coeur d'un magnifique parc boisé de 11 060 m2 vous ouvre ses portes grâce à son charmant porche en pierre. La maison principale sur sous sol entier se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée de 44 m2, la cuisine est à réaménager, une chambre, une salle d'eau, WC. Au 1er étage 2 chambres dont une mansardée, un dressing, une salle d'eau, un WC. L'intégralité du sous sol vous permet de disposer d'une buanderie, d'un garage pour des véhicules, ainsi que des espaces pour ateliers/stockage. Concernant les dépendances vous trouverez un joli poulailler et un four à pain. Une piscine et un puits complètent harmonieusement ce bien à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
170 m²
Surface terrain
11060 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Cellier
- Chaufferie
Rez de chaussée
- Chambre 13M2
- Cuisine 25M2 À réaménager
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre 44m2
- Salle d'eau
- WC
1er étage
- Chambre 36m2 et 11m2
- Dressing
- Salle d'eau
- WC
Dépendances
- Four à pain en pierre
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE 26/09/2023
Fenêtres
- Double vitrage sauf un ouvrant en simple
Services
- Ville la plus proche : SAINT CYPRIEN
- Aéroport 1 HEURE
- Autoroute 1 HEURE
- Commerces 5 minutes
- Ecole dans le village
- Hôpital 30 minutes
Sous Sol
- Atelier
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie
- Garage
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Cloturé murets en pierre
- Piscine 10 x 5 - moteur changé en 2022
- Puits
- Terrain 11060 m2
Toiture
- Tuiles bon état
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
- Vue sur parc
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
