- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113903
Belle maison de hameau en Périgord Noir, avec cour et jardin. Idéale pour les vacances!
* Prix honoraires inclus : 249 100 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à moins de 10 minutes de Montignac-lascaux, dans une vallée calme et préservée, cette maison de hameau offre environ 115 m² habitables de volumes généreux, dont un grand séjour, une cuisine récente, 2 chambres et 1 salle d'eau. La maison est construite sur une grande cave/garage d'environ 120 m² et possède également un beau grenier partiellement aménageable. Côté extérieur, on profite de 2 belles cours et d'un grand jardin suspendu avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
115 m²
Surface terrain
2993 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- 2 Chambres de 19 et 14 m².
- Couloir de 10 m².
- Cuisine de 24 m².
- Séjour de 38 m² avec pierres apparentes.
- Salle d'eau /wc.
1er étage
- Grenier aménageable.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 326 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 89 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 11/03/25
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique un système de pompage avec canalisations jusqu’au terrain en surface serait très coûteux et des grues seraient nécessaires, mais leur accessibilité est incertaine. Dans ce cas, un hélicoptère serait i
Rightmove infos
- Région:
Services
- Ville la plus proche :
- Aéroport 60 minutes environ.
- Autoroute 10 minutes.
- Commerces 10 minutes.
- Ecole 10 minutes.
- Gare 10 minutes.
- Hôpital 25 minutes.
Sous Sol
- Cave de 103 m² avec citerne et pompe.
Terrain
- Piscine hors-sol.
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
