- Région BELVES
- Réf. : AP2856
Grande maison style périgourdin avec panorama sur la Bastide
* Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
... et si c'était vous sur cette terrasse admirant la magnifique vue sur le village ! Cette vaste maison de 280m2 proche des commerces, des années 75, avec façade en pierres est conçue pour recevoir une grande famille, elle comprend : Entrée, WC, Cuisine, Buanderie/Atelier, Chaufferie, Garage, Salle à manger/Salon de 58m2, lumineux avec insert et veranda ouvrant sur la terrasse, dégagement, 3 chambres, Salle d'eau. A l'étage : Palier / Mezzanine et espace ouvert à usage de bibliothèque/salon, 2 grandes chambres, salle de bains. Grenier avec accès au garage. Au calme bien implantée sur son terrain en jardin et prairie avec piscine et pool house. Quelques peu endormie, vous allez réveiller son faste, ses volumes sont aujourd'hui assez rares avec des chambres de 16 à 25m2, aussi si l'idée de chambres d'hotes vous séduit, le secteur s'y prête ! vous ètes au pays des bastides... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1975
Surface hab.
280 m²
Surface terrain
4247 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Bureau 13,40m2
- Cellier 4,54m2
- Chambre 16,44m2 et 16,34m2
- Couloir 7,21m2
- Cuisine 20,17m2
- Dégagement 13,94m2
- Hall d'entrée 14,70m2
- Pièce à vivre 58,50m2
- Salle d'eau 7,56m2
- Veranda
- WC 1,66m2
1er étage
- Chambre 16,90m2 et 25m2
- Couloir 18m2
- Mezzanine 35m2
- Salle de bains 7,17m2
- WC 2,10m2
Dépendances
- Garage 33,20m2
- pool house
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 255 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023
- Date de réalisation DPE 26/11/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6820 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 280 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 9300 €
Chauffage
- bois Insert dans la pièce à vivre
- CC Fuel
Terrain
- Arboré
- Piscine
Vue
- Dégagée Magnifique vue sur Monpazier
255 kWhEP/m²/an
54 KgeqCO2/m²/an
