- Région SARLAT
- Réf. : LVT1056
SECTEUR SAINT POMPON- Propriété de caractère avec grande prairie
* Prix honoraires inclus : 462 000 €
Prix honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, en situation dominante, maison de caractère avec pigeonnier entièrement restaurée offrant de belles prestations. Sur 170 m2, la maison dispose d'une cuisine de campagne, un salon/ salle à manger avec 2 cheminées dont une avec insert, un bureau/ chambre, une chambre, une salle d'eau , wc; à l'étage un salon TV en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, 3 terrasses dont une couverte, chambre d'appoint dans le pigeonnier. Diverses dépendances agrémentent l'ensemble dont un hangar avec 4 boxes pour chevaux, un atelier, un garage, grangette en pierre sur un terrain clos de 3,38 Ha avec piscine de 12,50*6 m chauffée et pool house Chauffage central bois et fuel, fosse septique récente, vendue entièrement meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
170 m²
Surface terrain
33800 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Bureau de 6 m2 avec pierres et poutres apparrentes- chambre d'appoint
- Chambre de 10 m2 avec pierres et poutres apparentes
- Cuisine de 16 m2- aménagée et équipée
- Hall d'entrée de 23 m2- cantou- tomettes au sol
- Salle à manger de 35 m2 avec poele à bois
- Salle de bains 6 m2 avec douche et baignoire
- Terrasse
1er étage
- 3 Chambres de 12/ 14 et 15 m2
- Mezzanine de 25 m2
- Salle d'eau de 5 m2 avec wc
Dépendances
- Atelier
- Box à chevaux 4
- Garage
- Grange
- Local technique
- Pigeonnier chambre d'appoint de 6 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Citerne de 2500 L
- Fosse septique
Pièces diverses
- Cave
- Garage
Rightmove infos
- Non utilisé 1 (basculer vers anglais):
- Non utilisé 2:
- Non utilisé 3:
- Non utilisé 4:
- Non utilisé 5:
- Non utilisé 6:
- Région:
Services
- Ville la plus proche :
- Aéroport
- Autoroute
- Commerces à 5 kms
- Ecole primaire à 5 kms- collèges et lycées à 25 kms
Terrain
- Arboré nombreux arbres fruitiers
- Piscine de 12,5*6 m - chauffée
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
