- Région CUBJAC
- Réf. : DEP0829
20 mins Périgueux - Maison de 3 chambres rénovée avec balcon
* Prix honoraires inclus : 140 400 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Ancienne maison de village entièrement rénovée, avec séjour cuisine, salon et salle de bain. 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau. Grand atelier au rdc, ancien garage professionel. Balcon terrasse de 35m² Rénovation de qualité et récente, cachet de la pierre conservée, chauffage central DPE D presque C, aucun travaux à prévoir pour du locatif. Petit bourg avec boulangerie, médecin, pharmacie, rivière. A 20 mins de Périgueux et centre commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
102 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Garage de 70m²
1er étage
- Balcon de 35m² avec vue sur l'église
- Couloir de 10m²
- Cuisine séjour de 22m² (toute équipée)
- Salle de bains de 8m² avec douche et baignoire
- Salon de 18m² avec un insert bois
- WC indépendant de 2m²
2ème étage
- 2 Chambres de 11m² et11,5m²
- Chambre de 14m² avec en suite salle d'eau et dressing
- Couloir de 5m²
- WC indépendant de 1,5m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 10/06/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1470 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Toiture
- Tuiles bon état
- Isolation laine de verre et multicouche
157 kWhEP/m²/an
34 KgeqCO2/m²/an
