- CAHORS
- Réf. : CA6969
CAHORS -QUARTIER RESIDENTIEL Maison avec garage et jardin
* Prix honoraires inclus : 240 750 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m2 sur un terrain clôturé d' environ 546m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau , wc , 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1974
Surface hab.
175 m²
Surface terrain
546 m²
Chambre(s)
5
Garage
1
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de Jardin
- 2 Chambres 11,84m2; 13,55m2
- Chaufferie 4,45m2
- Couloir 4,80m2 avec placards
- Cuisine 11,48m2
- Garage 14,17m2
- Salle d'eau 6,86 m2
- Salon 35,91 m2
- Terrasse 17m2
- Veranda 17,61 m2
- WC qui se trouve dans la salle d' eau
1er étage
- 3 Chambres 11,21m2; 16,37m2; 10,77m2
- WC 4.53 m2 avec lavabo et placards
Dépendances
- 2 Abris
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 04/06/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1462 €
Chauffage
- bois Poele a bois
- CC Gaz
Equipements de Cuisine
- Congélateur
- Cuisinière au gaz
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Double vitrage
- Placard dans le couloir et dans la 3 eme chambre du haut et dans la salle d' eau
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Equipements Electrique
- Antenne parabolique
- Câble TV
- Interphone
- Volet électrique) toutes les volets de la maison
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Vélux qui se trouve dans la 3 eme chambre
- Volets pvc+ electriques
Services
- Aéroport 1h
- Autoroute 20 min
- Commerces 5 min
- Ecole 4 min
- Gare 10 min
- Hôpital 10 min
Terrain
- Barbecue
- Cloturé
- Portail
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur jardin
188 kWhEP/m²/an
20 KgeqCO2/m²/an
