- CAHORS
- Réf. : CA6974
Cahors .maison + appartement + garage sur terrain de 7250 m²
* Prix honoraires inclus : 181 900 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors première périphérie, maison composée d'une première partie comprenant pièces à vivre au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage; et d'une deuxième partie composée d'un appartement indépendant de type T2 avec terrasse au deuxième étage. Chauffage central au fuel et électrique . Double vitrage pvc partout. Garage indépendant . l'ensemble est à rafraichir Terrain de 7250 m² essentiellement en coteaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1970
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
7250 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie de cahors
Rez de Jardin
- Garage en contrebas 22m²
Rez de chaussée
- Arrière-cuisine 5,15m²
- Chaufferie avec un wc 9,35m²
- Cuisine 11,43m²
- Hall d'entrée 4,40m²
- Pièce 2m² avec ballon d'eau chaude
- Salon 17m²
1er étage
- 3 Chambres 8,10/9,59/13,18m²
- Couloir 8,30m²
- Salle d'eau avec wc 4,00m²
2ème étage
- Appartement acces indépendant comprenant cuisine 7,66m²; couloir 3.40m²;sanitaire 3.43m²;chambre 11.43m²;séjour 25.00m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 10/10/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3616 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4892 €
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon électrique
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Hôpital
Terrain
- Arboré en coteaux pour une grande partie
Vue
- Dégagée sur vallon
242 kWhEP/m²/an
68 KgeqCO2/m²/an
