• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : CA7115
  • Région CATUS

Région Catus, Maison Contemporaine 2004

266 250 €*

  • Région CATUS
  • Réf. : CA7115

Région Catus, Maison Contemporaine 2004

* Prix  honoraires inclus : 266 250 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Région de Catus – Maison contemporaine construite en 2004, offrant environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 11 138 m², avec piscine hors-sol et vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse semi couverte et sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la piscine. Cet espace est complété par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l’étage, la maison se compose de 5 chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage double (deux places de stationnement), d’une salle d’eau supplémentaire et d’un toilette Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, d’un chauffage au fioul par le sol, ainsi que de l’assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2004

Surface hab.

153 m²

Surface terrain

11138 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Cuisine 14m²
  • Dégagement 2,25m²
  • Pièce à vivre 43m²
  • Terrasse Environ 12m²

Rez de chaussée

  • Garage 80m²
  • Salle d'eau 5m²
  • WC 1,75m²

Mi Etage

  • Bureau 9m²
  • 4 Chambres 11m², 11m²,11m², avec placard ,11m² avec un dressing de 4m²
  • Salle de bains 12m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 3/11/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2365 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3200 €

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Plaque à induction

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Panneaux Solaires pour l' eau chaude

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Volets Roulants pvc manuel

Services

  • Ville la plus proche : Espére
  • Commerces 10 minutes d' un hypermarché
  • Ecole 7 minutes
  • Gare 24 minutes
  • Hôpital 25 minutes

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine Hors sol

Vue

  • Dégagée
Date de réalisation du DPE : 3/11/2025

123 kWhEP/m²/an

35 KgeqCO2/m²/an

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