- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP1006
Les Eyzies - Maison périgourdine avec 3 chambres, garage et grand sous-sol.
* Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans une jolie clairière calme sur les hauteurs des Eyzies, cette maison périgourdine a été construite il y a 25 ans. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une pièce à vivre traversante donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette sont à l'étage. Un grand sous-sol de 106m² ainsi qu'un garage attenant pourront servir de stockage. Chauffage électrique et bois (poêle finlandais en pierre de lave). DPE D. Assainissement individuel. Commerces à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2002
Surface hab.
115 m²
Surface terrain
2000 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie /cellier de 5m²
- Chambre de 14m² avec parquet chataîgner
- Couloir de 2m²
- Cuisine de 13m²
- Garage de 21m²
- Hall d'entrée de 8m²
- Séjour de 22m² avec poêle à bois
- Salle d'eau de 9m² avec bidet, douche et lavabo
- Terrasse de 25m²
- WC indépendant de 2m²
1er étage
- 2 Chambres de 15m² chacune
- Palier de 8m²
- WC de 2m² avec lave mains
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 19/09/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 148 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2780 €
Chauffage
- Electrique + bois poêle finlandais en pierre de lave
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Volets électriques cuisine et salon
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies à 5 mins
- Commerces à 5 mins
Sous Sol
- Atelier de 106m²
Toiture
- Tuiles bon état
194 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
