• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD2090
  • Région CAZALS

Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espace terrain

116 500 €*

  • Région CAZALS
  • Réf. : GD2090

Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espace terrain

* Prix  honoraires inclus : 116 500 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 5.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Cazals - Dans un beau village typique, cette belle Maison de village en pierre avec espace extérieur à l'abri des regards s'agence sur 150 m² - espaces de vie agréables à vivre, 4 chambres. En complément, Grange en pierre en face de la maison et terrain à proximité. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 10,8 m² avec cage d'escalier, séjour de 19 m², salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert, arrière-cuisine de 5,25 m², cave de 5,65 m², dégagement avec partie chaufferie de 5,8 m² - chaudière Chappée, salle de bains avec douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure, wc avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m² (sous escalier). Etage. Palier de 5,6 m², 4 chambres de 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée), grenier de 45 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Tout-à-l'égout. Grange en pierre de 22 m² au sol x 2 niveaux en face de la maison. Terrain non attenant à proximité de la maison avec arrivée d'eau (ancien potager). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

150 m²

Surface terrain

1569 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Arrière-cuisine 5,25 m²
  • Cave 5,65 m²
  • Chaufferie 5,8 m² - chaudière Chappée
  • Cuisine
  • Hall d'entrée 10,8 m² avec cage d'escalier
  • Séjour 19 m²
  • Salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert
  • Salle de bains douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure
  • WC avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m²

1er étage

  • 4 Chambres 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée)
  • Grenier 45 m²
  • Palier 5,6 m²
  • WC avec lave-mains de 2,45 m²

Dépendances

  • Grange 22 m² x 2 niveaux en face de la maison

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 29/06/2024

Chauffage

  • bois cheminée
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces boulangerie épicerie

Terrain

  • prairie terrain non attenant - arrivée d'eau (ancien potager)

Toiture

  • Tuiles
Date de réalisation du DPE : 29/06/2024

219 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

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