- Région MONTIGNAC
- Réf. : DEP0476
Périgord Noir, maison des années 2000 avec 3 chambres sur 3000m². Au calme à 10 minutes de toutes commodités.
* Prix honoraires inclus : 212 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Sur les hauteurs, au coeur de la vallée Vézère, à environ 10mn de Montignac et des Eyzies, au calme et vue sur la campagne, cette maison a été construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité. On y trouve 3 chambres dont 2 de plain-pied et une grande pièce servant de bureau à l'étage. Bel environnement et terrain d'environ 3000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2000
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
3100 m²
Chambre(s)
3
Rez de chaussée
- Bureau de 6,5m²
- Cellier /chaufferie de 7m²
- 2 Chambres d'environ 9m² chacune avec penderie
- Hall d'entrée de 7m² avec penderie
- Pièce à vivre avec cuisine aménagée d'environ 26m² - baie vitrée
- Salle d'eau de 6m² avec douche, lavabo et wc
1er étage
- Chambre Environ 17m² ;
- Pièce palière d'environ 35m² ;
Dépendances
- Annexe 2 petits hangars en bois ;
- Appentis
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 04/11/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 97 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 €
Chauffage
- Electrique + bois
Equipements divers
- Fosse septique Contrôlée ;
- Production eau chaude solaire ;
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces à 10min
- Ecole à 10min
Terrain
- Arboré
234 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
