- Région SARLAT
- Réf. : LVT1417
SARLAT, maison de ville avec appartement en parfait état sur un terrain de 485m2
* Prix honoraires inclus : 233 000 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 5.91% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A quelques minutes à pied du Centre historique de SARLAT, découvrez cette charmante maison de ville en parfait état, rénovée en 2022 avec goût, accompagnée d'un appartement également en excellent état et prêt à fonctionner. La maison de 90 m2 se compose tel qu'il suit : belle pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur le jardin par baie vitrée, une chambre, une salle d'eau, WC ; au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, au sous sol une buanderie ainsi qu'un gîte d'environ 40m2 en rez-de-jardin. Terrain clos de 485m2 Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1980
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
485 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de Jardin
- Chambre 11m2
- Cuisine équipée de 1"m2
- Hall d'entrée
- Pièce à vivre 19 m2
- Salle de bains avec baignoire
- Terrasse donnant sur jardin
Rez de chaussée
- Buanderie de 15 m2
1er étage
- 3 Chambres de 11, 11,40 et 10,50 m2
- Salle d'eau avec douche
- WC
Dépendances
- Gîte de40m2 composé d'une pièce principale, une chambre une salle d'eau travaux 2024
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/09/2025
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces 5 Minutes à pied
- Ecole 5 minutes à pied
- Gare SARLAT
- Golf 30 minutes
- Hôpital 10 minutes
Sous Sol
- Buanderie 15 m2
Terrain
- Constructible pour une partie
- Cloturé
- Terrain 485 m2
Toiture
- Tuiles
192 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
